住宅ローン返済考察 e-Tax利用すると住宅ローン控除申告書兼証明書が税務署から郵送では届かないが、それでも勤務先に年末調整をしてもらうための方法
住宅ローン控除の適用を受けるため、ローンを借りた初年度は自ら確定申告をする必要があります。たとえば2023年中に住宅ローンを借りたのなら、2024年の2～3月の確定申告期間中に、ローン控除申請の手続きを含めた確定申告をやる。その確定申告をe...
住宅ローン返済考察 
住宅ローン返済考察 インフレ状況下で住宅取得をする際に考えておくべきこと
【寄稿者：税理士 佐藤憲亮さん】 2022年に入り、物やサービスの料金が相次いで上昇、円安の急激な続伸、FRB（アメリカの中央銀行）の利上げ、住宅ローン控除制度の改正による控除率の減少等、多くの経済変動が絡み合い、日々家計への負担は大きくな...
JLsim開発更新履歴 ローン控除額の計算をより正確にしました
JLsim 住宅ローン＆資産運用シミュレータにおいて、これまでローン控除額を計算するにあたって「100円未満の端数金額は切り捨て」という処理が入っておりませんでした。本日その処理を追加しました。仮にこの処理が無くても、たとえば13年間の控除...
住宅ローン返済考察 「変動金利」と「固定金利」これからの住宅ローンどう選ぶ？
【寄稿者：2級FP・AFP 山﨑裕佳子さん】住宅ローンの「変動金利」と「固定金利」を考えるとき、つい金利差だけに気を取られがちですが、両者の違いはそれだけではありません。どちらを選択したほうが良いのかは、個々の考え方やライフプランによっても...
住宅ローン返済考察 住宅ローンを繰り上げ返済する前に考えたい3つのポイント
【寄稿者：1級FP・CFP 紗冬えいみさん】長期にわたって返済していく住宅ローン。ライフステージや収入の変化によって、繰り上げ返済を考える方が少なくありません。この記事では繰り上げ返済をする前にしっかりと考えておきたい3つのポイントをご紹介...
JLsimの上手な活用法 令和４年住宅ローン控除の税制改正は改悪なのか？ 改正内容を押さえて住宅ローンのシミュレーションをしてみよう
【寄稿者：税理士 佐藤憲亮さん】住宅取得を考えたら、必ず一度は検討する住宅ローン。この住宅ローンにかかるお得な税制として知られている住宅ローン控除ですが、この税制は今まで何度も改正があり、令和４年においても大きな改正がありました。令和４年改...
JLsimの上手な活用法 住宅資金・教育資金・老後資金について考えよう
【寄稿者：2級FP FP心平さん】子育て世代の方は、お仕事や家事育児に追われて、お金のことは後回し…という方も少なくないのではないでしょうか。子育て世代が準備しなくてはいけないお金は、主に住宅資金・教育資金・老後資金の3つがあります。このお...
JLsimの上手な活用法 住宅ローンの金利上昇は返済額にどう影響する？ シミュレータで確認してみよう
【寄稿者：2級FP 井本ちひろさん】2022年に入り、住宅ローンの固定金利が引き上げられています。これから住宅ローンを組む予定の方は「金利上昇でどんな影響が出るんだろう」と不安に思うのではないでしょうか。金利の上昇は住宅ローンの総返済額に大...
JLsimの上手な活用法 使い方はあなた次第！ 住宅ローンと投資運用を同時にシミュレート
【寄稿者：2級FP・AFP 山﨑裕佳子さん】そろそろマイホームが欲しいけど、教育費は足りるかな。老後資金も心配・・・。と、お金の悩みはつきません。住宅資金、教育資金、老後資金は3大資金ともいわれるように、数百万～数千万円にもなる高額な出費と...
住宅ローン返済考察 相次ぐ値上げと円安、住宅はいつ建てるべきか！？
下記ニュースの通り、円安が急激なペースで進行しています。これは簡単に言えば「輸入品が高価になる」ということです。【参考ニュース】123円台に突入した円相場 住宅ローン金利も上昇 ウクライナ情勢と米金融政策が暮らしを直撃（FNNプライムオンラ...