2025-03

住宅ローンの繰り上げ返済を検討する際、見落としがちなのが「住宅ローン控除（住宅ローン減税）」との関係です。減税メリットを最大限に活用しながら、最適なタイミングで繰り上げ返済を行うためには、両者の仕組みを正確に理解することが重要です。本記事で...

住宅ローンの繰り上げ返済を検討する際、「金利タイプ」は非常に重要な判断材料となります。固定金利と変動金利では、リスクの性質や最適な返済戦略が大きく異なるからです。本記事では、金利タイプ別の繰り上げ返済戦略について詳しく解説します。固定金利と...

住宅ローンを抱える子育て世帯にとって、「繰り上げ返済」と「教育資金の確保」は常に頭を悩ませる問題です。余裕資金をどちらに振り分けるべきか、両方をどうバランスよく進めるべきか。本記事では、子育て世帯特有の視点から住宅ローンの繰り上げ返済につい...

住宅ローンの繰り上げ返済を検討する際、最も重要な判断基準の一つが「返済負担率」です。この記事では、世帯年収の違いによって繰り上げ返済の優先度がどう変わるのか、具体的な数字とシミュレーションを交えながら解説します。返済負担率とは何か？その適正...

住宅ローンを抱える多くの人が一度は考える「繰り上げ返済」。余裕資金ができたとき、ボーナスを受け取ったとき、「少しでも早く借金を減らしたい」という気持ちは自然なものです。しかし、繰り上げ返済が常に最適な選択とは限りません。本記事では、様々な要...