住宅ローン返済考察 繰上げ返済したほうが得か、住宅ローン控除（減税）をフルに利用したほうが得か、の試算
昔、昭和の頃などは金利が非常に高かったため、住宅ローンはとにかく繰り上げ返済していくことがみんなの目標でした。かつての郵便貯金などは半年複利のため、ほんの８年くらいで元本から２倍に増える時代もありました。つまり借りるときの金利も高いわけで、...
住宅ローン返済考察
住宅ローン返済考察 
住宅ローン返済考察 e-Tax利用すると住宅ローン控除申告書兼証明書が税務署から郵送では届かないが、それでも勤務先に年末調整をしてもらうための方法
住宅ローン控除の適用を受けるため、ローンを借りた初年度は自ら確定申告をする必要があります。たとえば2023年中に住宅ローンを借りたのなら、2024年の2～3月の確定申告期間中に、ローン控除申請の手続きを含めた確定申告をやる。その確定申告をe...
住宅ローン返済考察 インフレ状況下で住宅取得をする際に考えておくべきこと
【寄稿者：税理士 佐藤憲亮さん】 2022年に入り、物やサービスの料金が相次いで上昇、円安の急激な続伸、FRB（アメリカの中央銀行）の利上げ、住宅ローン控除制度の改正による控除率の減少等、多くの経済変動が絡み合い、日々家計への負担は大きくな...
住宅ローン返済考察 「変動金利」と「固定金利」これからの住宅ローンどう選ぶ？
【寄稿者：2級FP・AFP 山﨑裕佳子さん】住宅ローンの「変動金利」と「固定金利」を考えるとき、つい金利差だけに気を取られがちですが、両者の違いはそれだけではありません。どちらを選択したほうが良いのかは、個々の考え方やライフプランによっても...
住宅ローン返済考察 住宅ローンを繰り上げ返済する前に考えたい3つのポイント
【寄稿者：1級FP・CFP 紗冬えいみさん】長期にわたって返済していく住宅ローン。ライフステージや収入の変化によって、繰り上げ返済を考える方が少なくありません。この記事では繰り上げ返済をする前にしっかりと考えておきたい3つのポイントをご紹介...
JLsimの上手な活用法 令和４年住宅ローン控除の税制改正は改悪なのか？ 改正内容を押さえて住宅ローンのシミュレーションをしてみよう
【寄稿者：税理士 佐藤憲亮さん】住宅取得を考えたら、必ず一度は検討する住宅ローン。この住宅ローンにかかるお得な税制として知られている住宅ローン控除ですが、この税制は今まで何度も改正があり、令和４年においても大きな改正がありました。令和４年改...
JLsimの上手な活用法 住宅資金・教育資金・老後資金について考えよう
【寄稿者：2級FP FP心平さん】子育て世代の方は、お仕事や家事育児に追われて、お金のことは後回し…という方も少なくないのではないでしょうか。子育て世代が準備しなくてはいけないお金は、主に住宅資金・教育資金・老後資金の3つがあります。このお...
住宅ローン返済考察 相次ぐ値上げと円安、住宅はいつ建てるべきか！？
下記ニュースの通り、円安が急激なペースで進行しています。これは簡単に言えば「輸入品が高価になる」ということです。【参考ニュース】123円台に突入した円相場 住宅ローン金利も上昇 ウクライナ情勢と米金融政策が暮らしを直撃（FNNプライムオンラ...
住宅ローン返済考察 住宅ローンの返済戦略を、誰でも・簡単に・詳細に、検討できるようにするために
人生の長い期間をかけて返済していく住宅ローン。多くの人にとって人生で最高の大金を払う買い物。にもかかわらず、みんなあまり詳しい知識を持っていない。なんとなく表面的な利率だけ見比べて、なんとなく借りてしまう。いったん借りたらもう細かいことは忘...