住宅ローン返済考察

住宅ローンを抱える子育て世帯にとって、「繰り上げ返済」と「教育資金の確保」は常に頭を悩ませる問題です。余裕資金をどちらに振り分けるべきか、両方をどうバランスよく進めるべきか。本記事では、子育て世帯特有の視点から住宅ローンの繰り上げ返済につい...

住宅ローンの繰り上げ返済を検討する際、最も重要な判断基準の一つが「返済負担率」です。この記事では、世帯年収の違いによって繰り上げ返済の優先度がどう変わるのか、具体的な数字とシミュレーションを交えながら解説します。返済負担率とは何か？その適正...

住宅ローンを抱える多くの人が一度は考える「繰り上げ返済」。余裕資金ができたとき、ボーナスを受け取ったとき、「少しでも早く借金を減らしたい」という気持ちは自然なものです。しかし、繰り上げ返済が常に最適な選択とは限りません。本記事では、様々な要...

昔、昭和の頃などは金利が非常に高かったため、住宅ローンはとにかく繰り上げ返済していくことがみんなの目標でした。かつての郵便貯金などは半年複利のため、ほんの８年くらいで元本から２倍に増える時代もありました。つまり借りるときの金利も高いわけで、...

住宅ローン控除の適用を受けるため、ローンを借りた初年度は自ら確定申告をする必要があります。たとえば2023年中に住宅ローンを借りたのなら、2024年の2～3月の確定申告期間中に、ローン控除申請の手続きを含めた確定申告をやる。その確定申告をe...

【寄稿者：税理士 佐藤憲亮さん】　2022年に入り、物やサービスの料金が相次いで上昇、円安の急激な続伸、FRB（アメリカの中央銀行）の利上げ、住宅ローン控除制度の改正による控除率の減少等、多くの経済変動が絡み合い、日々家計への負担は大きくな...

【寄稿者：2級FP・AFP 山﨑裕佳子さん】住宅ローンの「変動金利」と「固定金利」を考えるとき、つい金利差だけに気を取られがちですが、両者の違いはそれだけではありません。どちらを選択したほうが良いのかは、個々の考え方やライフプランによっても...

【寄稿者：1級FP・CFP 紗冬えいみさん】長期にわたって返済していく住宅ローン。ライフステージや収入の変化によって、繰り上げ返済を考える方が少なくありません。この記事では繰り上げ返済をする前にしっかりと考えておきたい3つのポイントをご紹介...